• Fazer cumprir os regulamentos do condomínio e as determinações do síndico e da administradora;
  • Monitorar os serviços executados pela equipe de manutenção e pelas empresas terceirizadas;
  • Registrar as manutenções realizadas;
  • Comunicar imediatamente ao síndico ou administradora qualquer defeito ou problema nas bombas, elevadores, encanamentos, instalações elétricas, estações de tratamento de esgoto, enfim, todo e qualquer detalhe funcional do edifício;
  • Auxiliar o síndico ou administradora para coletar e arquivar os documentos relacionados às atividades de manutenção (notas fiscais, contratos, certificados, etc.);
  • Fazer cumprir as normas de segurança do trabalho;
  • Executar os serviços de manutenção de acordo com o programa de manutenção preventiva;
  • Cumprir as normas de segurança do trabalho;
  • Realizar os serviços de acordo com as normas técnicas, projetos e orientações do manual do proprietário;
  • Fornecer documentos que comprovem a realização dos serviços de manutenção, tais como contratos, notas fiscais, garantias, certificados, etc.;
  • Utilizar materiais e produtos de primeira qualidade na execução dos serviços, mantendo as condições originais;
  • Apresentar anotação de responsabilidade técnica – ART de profissionais habilitados relativos aos serviços executados.